宿州经济适用房管理办法介绍

宿州经济适用房管理办法介绍

了解宿州市经济适用房管理办法，购房更得心应手

宿州市经济适用房是指为普通家庭创造条件购买符合国家标准的住房，价格在市场平均房价的70%以下的房屋。为规范经济适用房的管理，宿州市出台了相关政策和管理办法。

一、适用范围

宿州市实行经济适用房销售办法的商品住房项目，应当明确政府投资部分的经济适用房总量，经济适用房比例，经济适用房房型，定价方式等销售办法的相关事项。

二、购买条件

1.符合宿州市家庭住房保障政策的普通家庭。

2.家庭户籍在宿州市且已在本市连续缴纳社会保险或个人所得税税款满12个月的人员。

3.家庭成员的购房合法资金来源。

三、申请程序

1.符合购房条件的家庭，在商品住房项目公示期间到开发商指定的售房场所领取《宿州市家庭住房保障申请表》，并填写申请表。

2.开发商对申请登记情况进行公示并根据政策规定进行核实及审核，确定符合购房条件的家庭。

3.确定购房家庭名单并报市住保中心备案。

四、价格与交易程序

1.经济适用房的定价，应当按照政府补贴部分房款及开发商实际成本构成的价格进行定价。

2.按照市场化、公开、公平、竞争的原则进行交易。

五、监管机制

1.房地产主管部门实行“一房一档”管理，对于违规销售、挂靠行为，实施严格处罚机制。

2.完善售房信息公示制度，对房价、房屋建筑面积、房屋销售方案等内容进行全面公示。

以上就是宿州市经济适用房管理办法的相关介绍，了解这些政策内容，购房便有了更多保障。

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